2002〜2012年築, 専有面積70.98㎡〜90.98㎡の平均販売価格
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ルフォン中野上鷺宮壱番館
東京都中野区上鷺宮五丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
9,214万円
113.8万円/㎡
5,992
8,140
10,289
12,437
AI査定結果
推定相場価格
9,214万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,140万円〜10,289万円
100.5万円/㎡〜127.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ルフォン中野上鷺宮壱番館
9,180万円（113.4万円/㎡）/ 1階 / 80.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は100.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 9,180万円 | 113.4万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 9,280万円 | 114.6万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 6,480万円 | 80.0万円 | 1階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,180万円 | 94.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は106.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 中野区上鷺宮五丁目 | 富士見台駅6分 | 9,180万円 | 113.4万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/23 | プラウド鷺宮コートテラス 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,799万円 | 94.1万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | コンファーレ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 7,200万円 | 101.5万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド鷺宮 中野区鷺宮三丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | クリオ都立家政壱番館 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅1分 | 5,380万円 | 87.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/06 | ディアプレイス中野野方 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 8,299万円 | 111.9万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/09/12 | グローリオ中野新江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅1分 | 8,998万円 | 134.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤和北江古田公園ホームズ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,380万円 | 91.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/17 | マスターテラス中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 野方駅9分 | 7,200万円 | 117.2万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/07 | グラーサ中野アルティスト 中野区野方一丁目 | 高円寺駅9分 | 8,780万円 | 134.0万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
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